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  有銀行業內部人士阿明(化名)透露，受錢荒影響，房貸利率低、收益最低，所以成銀行最先暫停的貸款業務。況且，"今年全國范圍內銀行的貸款額度已經超額瞭，江門很多銀行也都超額瞭。"據透露，國傢每年都會針對開發商和業主貸款設置一個額度，一旦貸款超過額度，銀行就需為超額部分承擔罰款。"以往都沒有土地房屋二胎利率任何問題免費諮詢嚴格執行，今年起國傢突然認真起來瞭。"

  東莞多傢銀行已將首套房貸利率調回基準利率。據透露，銀行流動性緊縮，在房地產市場成交量攀升情況下，收緊利率優惠，有利於提升銀行利潤。此外，整體放貸速度也已明顯放緩。"7- 9月，銀行都不批房貸！"有房地產經紀如此告知客戶。

房價上漲三成受訪者推遲購房

  銀行錢緊，房貸利率上升，民調顯示，有76%的受訪者表示，買房時會關註房貸利率的優惠。如果房貸利率上調，有近三成的受訪者表示會推遲購房。

  從世聯地產江門片區的鹿先生處獲悉，部分樓盤首套房貸已沒有利率優惠。但這主要取決於開發商和銀行的業務往來關系和貸款人的資質。江門某銀行個人房貸負責人透露，按照總行要求，前一段時間，首套房貸款利率已經停止瞭85折優惠，而且現在房貸發放的時間與之前相比也會慢一些。

  "錢荒"來襲，遭殃的是購房者，而非地產商。珠三角部分銀行近日表態，上調房貸利率，減緩放貸速度。南都民調數據實驗室聯合大粵網所做的網絡民調顯示，三成受訪者推遲購房計劃。

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  "7-9月，銀行都不批房貸！"

  ---東莞有房地產經紀直白告知客戶。工行東莞分行工作人員就證實，久的話可能要等兩三個月

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/07522280494.shtml

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